Сертифицированная энергоэффективность · A+
Окна, сертифицированные Passivhaus Institut (Дармштадт) с Uw ≤ 0,8 Вт/м²К, тройным стеклопакетом с аргоном/криптоном, профилем 88–104 мм и герметичностью класса 4. Ключевая деталь любого пассивного дома или EnerPHit на Costa Blanca и в Мурсии.
★★★★★ 4.9/5 в Google · Сертифицированные монтажники Passivhaus Tradesperson · В Аликанте с 2010 года
Почему настоящий Passivhaus
Знак A+ не самопровозглашается: его выдаёт Passivhaus Institut (Дармштадт) после лабораторных тестов. Вот что отличает настоящее окно Passivhaus от «очень тёплого» из каталога.
Общая теплопередача установленного окна, не только профиля. Сертификат от Passivhaus Institut (Дармштадт) с маркой PHI Component, видимой на раме.
4/16Ar/4/16Ar/4 с двумя низкоэмиссионными покрытиями — Ug 0,5 Вт/м²К. Когда нужно больше — криптон в камерах 12 мм для тонких окон.
Глубина рамы вмещает множественные тепловые камеры + тройной стеклопакет без уменьшения светового проёма. Армирование сталью или стекловолокном.
UNE-EN 12207 класс 4 по воздуху — максимум. В сочетании с периметральной герметизацией SIGA/Compriband позволяет достичь n50 ≤ 0,6 на тесте Blower Door здания.
Разные стеклопакеты на каждом фасаде: g 0,55 на юге (зимний выигрыш), g 0,32 на западе (летняя блокировка). PHPP рассчитывает оптимум для Аликанте.
Доплата к стандартному окну: 35–55%. Энергоэкономия: 65–85% на климатике. ROI в Аликанте: 7–12 лет; остаток срока службы (40+ лет) — чистая экономия.
Немецкий стандарт
Passivhaus (пассивный дом) — стандарт строительства, определённый в 1991 году Вольфгангом Файстом в Passivhaus Institut (Дармштадт, Германия). Это не коммерческая этикетка: это пять количественных критериев, измеряемых тестами.
Окна — один из пяти столпов вместе с теплоизоляцией, герметичностью, устранением мостиков холода и VMC. Хорошее окно в плохо утеплённой стене теряет рентабельность.
Где применяются
Не все проекты — новое жильё Passivhaus с нуля. Вот 5 сценариев, где мы поставили больше всего A+ окон в последнем цикле.
Частный дом, изначально спроектированный с PHPP. Окна рассчитываются по проёму и ориентации. Лучшая эффективность системы.
Специальный знак для капремонта. Допускает Uw ≤ 0,85 (против 0,80 для новостроек) и работает с существующими ограничениями — реалистичнее на побережье.
Библиотеки, гражданские центры и муниципальные спорткомплексы, отвечающие Королевскому декрету 178/2021 о зданиях с почти нулевым потреблением. Тендер требует PHI.
Контролируемый воздух, нет холода на полу, контролируемая акустика (Rw 42–46 дБ). Здесь разница больше всего заметна в ежедневном комфорте.
Спрос на постоянную температуру 22–24°C круглый год. Passivhaus-оболочка снижает счёт за климатику на 70–80%.
Корпоративные застройщики, стремящиеся к LEED Platinum, BREEAM Outstanding или WELL: Passivhaus-окно практически обязательно.
Стандартное vs Passivhaus
Сравниваем квартиру 100 м² в Аликанте со стандартным качественным окном (Uw 1,3) и ту же квартиру с сертифицированными Passivhaus A+ окнами (Uw 0,75). Данные из наших закрытых проектов 2023–2026.
| Критерий | Стандартное Uw 1,3 | Passivhaus A+ Uw 0,75 |
|---|---|---|
| Цена €/м² (с монтажом) | 450–700 € | 780–1500 € |
| Годовое потребление климатики | 1700–2300 кВт·ч | 280–450 кВт·ч |
| Счёт за энергию (квартира 100 м²) | 1200–1600 €/год | 220–350 €/год |
| Тепловой комфорт внутри | 21–26°C переменный | 22–24°C стабильный |
| Звукоизоляция Rw | 33–37 дБ | 38–46 дБ |
| Сертификация A+ CTE | Нет (B-C) | Да (A+ обязательно) |
| Повышение стоимости недвижимости | База | +8–12% (idealista 2025) |
| Окупаемость инвестиций | — | 7–12 лет |
Данные для квартиры 100 м² с ориентацией юго-запад в Аликанте. Переменные: уровень использования, тариф электричества и система климатики.
Системы, которые мы ставим
Работаем только с профилями, имеющими действующий знак PHI Component. У каждой системы своя ниша: немецкий ПВХ для лучшего соотношения цена/качество, премиум-алюминий для больших проёмов или минималистичной эстетики.
6 камер, глубина 88 мм, центральный EPDM-уплотнитель и два периметральных. Uw 0,73–0,82 с тройным стеклопакетом. Сертификация PHI с 2018 года.
Идеально для: частного дома, EnerPHit-реновации, лучшего соотношения цена/качество.
7 камер, 92 мм, армирование стекловолокном (без стали — меньше мостик холода). Uf 0,89 Вт/м²К. Сделано из 75% переработанного ПВХ.
Идеально для: проектов с DGNB / BREEAM, клиентов с приоритетом устойчивости.
ПВХ с декоративной алюминиевой накладкой снаружи, австрийское производство. Uw 0,62 Вт/м²К — топ рынка. Отделка I-tec со скрытым закрытием.
Идеально для: премиум-шале, nZEB-жилья с приоритетом эстетики.
Испанский алюминий с терморазрывом 35 мм, изолирующие пены в камерах. Uw 0,82 Вт/м²К. Позволяет проёмы до 4 м высоты.
Идеально для: крупных окон, минималистичных фасадов, госзданий.
Цены 2026 — ориентир
Ориентир за м² с НДС и монтажом, тройной low-e и фурнитура Roto NX/NT. Финальная цена зависит от размеров, цвета (плёнка или лак RAL), типа открытия и оформленных субсидий.
Немецкий ПВХ базовый
780 — 1100 €/м²
Тройной стеклопакет 4/16Ar/4/16Ar/4, Uw 0,75 Вт/м²К, белый цвет или плёнка под дерево. Лучший вход в сертифицированный Passivhaus.
Эко-премиум ПВХ
850 — 1200 €/м²
Армирование стекловолокном (без стали), Uf 0,89 Вт/м²К, 75% переработанного ПВХ. Отлично для BREEAM Excellent или LEED Gold.
Австрийский премиум
1100 — 1500 €/м²
ПВХ с декоративной наружной алюминиевой накладкой, австрийское производство. Uw до 0,62. Системы I-tec со скрытыми закрытием и рольставнем.
Алюминий Passive
1300 — 1800 €/м²
Испанский алюминий с сертификатом PHI, изолирующие пены в камерах, терморазрыв 35 мм. Проёмы до 4 м высоты. Покрытие QUALICOAT Class 2.
Субсидии NextGen IDAE могут покрывать 40–80% инвестиций. Вычитаются из первоначальной цены — спросите на замере.
Стандартные характеристики
Как сертифицируется A+ окно
Знак Passivhaus Institute (PHI) Component — не этикетка производителя: требует лабораторных тестов в Дармштадте, расчёта PHPP и проверки независимым сертификатором. Вот что мы проверяем при получении каждой партии.
Независимый научно-исследовательский институт, основанный в 1996 году Вольфгангом Файстом. Единственный орган, уполномоченный выдавать знак PHI Component.
На каждом окне наклейка с категорией (phA, phB или phC по характеристикам). Всегда проверяйте на объекте перед приёмкой.
Окна Passivhaus значительно превосходят Uw, требуемый в зоне B3 (1,8 Вт/м²К). Автоматически квалифицируются на букву A+ в энергопаспорте.
Декларация характеристик по Регл. ЕС 305/2011. Без этого ни одно окно не легально в Испании с 2014 года.
Обязательный тест герметичности для здания Passivhaus: n50 ≤ 0,6 смен/ч. Координируем с уполномоченным техником.
Испанский представитель Passivhaus Institut. Проверяет проект, замеряет объект и выдаёт национальный сертификат.
Недавние Passivhaus-проекты
Шале на участке с южной ориентацией. Kömmerling 88 MD + Cor 80 Passive на крупных проёмах. Тест Blower Door n50 = 0,42. Сертификат PHI выдан в марте 2025.
Шале 80-х, реконструированное под Passivhaus. Salamander BluEvolution 92 в существующих проёмах. Спрос на отопление упал с 142 до 22 кВт·ч/м²·год.
Штаб технологической компании со знаком BREEAM Outstanding. Cortizo Cor 80 Passive на южном фасаде с проёмами до 3,5 м. Стекло g 0,32 с солнцезащитой.
Муниципальный тендер требовал PHI Component. Kömmerling 88 MD с акустическим стеклом Rw 44 дБ для классов, выходящих на улицу. Температура внутри 22°C весь учебный год без AC.
Как мы работаем в Passivhaus
Анализ архитектурного проекта, определение проёмов, ориентаций и типов открывания по помещениям.
2–3 недели
Моделирование в Passivhaus Planning Package: тепловой баланс по каждому проёму, сезонные тени, энергоспрос.
1–2 недели
Заказ Kömmerling / Salamander / Cortizo. Тройной стеклопакет под размер с warm-edge. Прослеживаемость по партии.
4–6 недель
Установка в плоскости утеплителя с лентой SIGA снаружи (ветрозащита) и внутри (паробарьер).
3–5 дней/жильё
Координируем тест герметичности с PHI-техником. Если n50 ≤ 0,6, PEP выдаёт национальный Passivhaus-сертификат.
2–4 недели
Сертифицированная Passivhaus команда
Чтобы реально ставить Passivhaus, нужна подготовка: при неправильном монтаже A+ окно теряет более 40% характеристик. Поэтому наша команда сертифицирована Passivhaus Tradesperson — PHI (Дармштадт).
14 лет на Costa Blanca, 28+ сертифицированных Passivhaus-жилищ, 0 провалов на финальном тесте Blower Door.
Сертификат Passivhaus Tradesperson
Подготовка PHI Дармштадт 2021. Проектирует периметральную герметизацию SIGA на каждом объекте.
Многоязычная координация DE/EN
Говорит по-немецки и по-английски — прямой контакт с техниками PHI и поставщиками Kömmerling / Internorm.
Бригадир Passivhaus-монтажа
Специалист по монтажу в плоскости утеплителя. Координирует тест Blower Door с уполномоченным техником.
Гарантии и сертификаты
Каждый Passivhaus-проект сдаётся с досье из 12–18 документов (цифра + бумага). Без этого нельзя сертифицировать здание и нельзя запросить NextGen-субсидии.
Декларация характеристик по Регл. ЕС 305/2011 для каждой поставленной модели.
Оригинальный знак Passivhaus Institut (Дармштадт), проверяемый в базе passivehouse-database.org.
Поддержка Испанской ассоциации производителей лёгких фасадов и окон. 10 лет на продукт.
Координируем тест с уполномоченным техником. Если n50 ≤ 0,6, заносится в реестр и валидируется PEP.
Лист Passivhaus Planning Package с тепловым балансом каждого окна — требуется PHI-сертификатором.
Детализированный счёт, энергопаспорт до-после, декларация сертифицированного монтажника.
Частые вопросы по Passivhaus
Да, но по другим причинам, чем в Германии. На Средиземном море главная экономия — летом: тройной стеклопакет с контролируемым солнечным фактором блокирует агрессивное солнечное излучение (в июле–августе ощущение в проёмах на западной стороне доходит до 38–42°C). Жильё Passivhaus в Аликанте держит внутри 23–25°C без круглосуточного кондиционера. Потребление климатики падает на 68–82%.
Для квартиры 100 м² в Аликанте: доплата за Passivhaus-окна против стандартных = 8000–15 000 €. Годовая экономия на климатике = 900–1300 €. Без учёта субсидий: окупаемость 8–12 лет. С NextGen IDAE (возврат 40–80%): окупаемость 3–6 лет. Дальше — 40+ лет чистой экономии.
Да, разница минимальна. Тройной low-e имеет светопропускание TL 71–74% против 78–80% у обычного двойного — разница незаметна на глаз. Цвет стекла чуть более зеленоватый (low-e покрытия), но видно только при сравнении бок о бок. Обзор остаётся чётким.
Отдельной линии «Passivhaus» нет, но сертификат открывает доступ к максимальным процентам трёх основных программ: NextGen IDAE (40–80% по снижению потребления), IVACE Energía Generalitat (до 35% дополнительно совместимо), вычет IRPF (60% с потолком 15 000 €). В сумме на проектах EnerPHit превышают 75–90% затрат, подпадающих под субсидию.
60% дают при снижении совокупного спроса на отопление+охлаждение ≥ 60%. С Passivhaus-окнами + утеплением фасада + рекуператором тепла достижимо. Чтобы превысить 60% (до 80%) нужен спад ≥ 70% и финальная сертификация A+. Мы предоставляем техдокументацию для IDAE.
Для сертификации Passivhaus или EnerPHit — да, все. Если оставите одно стандартное окно Uw 2,8 в жилье со средним Uw 0,75, оно станет мостиком холода и испортит энергобаланс. Для частичных ремонтов без цели сертификации можно начать с самых проблемных ориентаций (запад и юг).
Да. Стандартное Kömmerling 70 AD — 10–14 дней. Passivhaus 88 MD с тройным low-e: 4–6 недель (стёкла и фурнитура из Германии). Монтаж: вместо 1–2 дней на квартиру — 3–5 дней, потому что периметральная герметизация лентами SIGA делается вручную и кропотливо. Планируйте с запасом.
Обслуживание идентично стандартному ПВХ или алюминиевому окну: мойка водой с мылом, ежегодная смазка фурнитуры, проверка EPDM каждые 5 лет. Створки тяжелее (тройной 4/16/4/16/4 ≈ 30 кг/м² против 20 кг/м² у двойного), но фурнитура Roto NX/NT рассчитана на створки до 150 кг без провисания.
Другие типы окон
Passivhaus-окна хорошо сочетаются с другими типами, когда того требует проект. Вот самые востребованные в шале и EnerPHit-реновациях.
Теплоизоляция ПВХ внутри + эстетика алюминия снаружи.
Триплекс P5A + многоточечная защитная фурнитура.
Стандартное Passivhaus-открывание для микропроветривания.
Полный каталог столярки VentanaCosta.
Бесплатный замер по всей Costa Blanca и Мурсии.
Или свяжитесь напрямую:
Аликанте · Эльче · Сан-Висенте-дель-Распейг · Мучамель · Эль-Кампельо · Вильяхойоса · Бенидорм · Алтеа · Кальпе · Морайра · Хавея · Дения · Кревильенте · Санта-Пола · Гуардамар-дель-Сегура · Торревьеха · Ориуэла · Пилар-де-ла-Орадада · Альморади · Мурсия · Картахена · Сан-Педро-дель-Пинатар